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同事寄給我看屋技巧，覺得很適實用，分享一下。
看屋技巧
一為大環境做評估
1.居家安靜
2.交通,捷運
3.空氣
4.生活機能(市場,餐廳,銀行)
5.學區
6.鄰居素質
7.附近公共設施
8.停車
9.治安
10 不淹水
11非地震帶
12總戶數是否太多
二、屋況
１．建材
２．樓梯間的寬度、級深及高度是否會影響通行安全
３．座向。受到陽光充份的照射，是較理想的居家座向。
４．樓層高度。
５．屋齡
６．漏水
７．廚房
８．格局動線
９．大樓管理,及管理費
10．公設比例是否分攤過高
11 有無龜裂
三、附近鄰居的意見(多找幾家較客觀)
1.房價行情
2.治安
3.淹水或地震
4.房屋建材及屋況
5.附近環境好壞
房屋最易漏水的地方在於
1.屋頂漏水
2.外牆滲水
3.窗戶滲水
4.冷氣孔滲水
5.浴廁廚房漏水
看屋技巧
一為大環境做評估
1.居家安靜
2.交通,捷運
3.空氣
4.生活機能(市場,餐廳,銀行)
5.學區
6.鄰居素質
7.附近公共設施
8.停車
9.治安
10 不淹水
11非地震帶
12總戶數是否太多
二、屋況
１．建材
２．樓梯間的寬度、級深及高度是否會影響通行安全
３．座向。受到陽光充份的照射，是較理想的居家座向。
４．樓層高度。
５．屋齡
６．漏水
７．廚房
８．格局動線
９．大樓管理,及管理費
10．公設比例是否分攤過高
11 有無龜裂
三、附近鄰居的意見(多找幾家較客觀)
1.房價行情
2.治安
3.淹水或地震
4.房屋建材及屋況
5.附近環境好壞
房屋最易漏水的地方在於
1.屋頂漏水
2.外牆滲水
3.窗戶滲水
4.冷氣孔滲水
5.浴廁廚房漏水
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